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年薪資推算房貸可貸金額》表格,提供給大家參考。

年薪資推算房貸可貸金額.jpg

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有可能發生例外狀況,

像是買到過高房價的物件或是工業住宅銀行不樂於承擔貸款。

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工業住宅 (缺點)

電價依工業用電計價、貸款成數低、轉手不易、居住品質可能較為不佳

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年收入 * 13倍
ex : 年收入60萬 * 13 = 780萬

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買賣屋簽約之金流
請務必進“履約保證公司”,除非有值得信賴的代書

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平面差價、立面差價。

 

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由2年放寬到3年,最長可申請5年

 

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年齡限制(年齡歧視),即便50歲銀行亦不得拒絕申請
2018.07最新資訊 

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合庫、星展、永豐
三家銀行可接受辦理。

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車位坪數需扣除獨立計算費用,

不少不動產投資客、房仲、屋主會將(房屋坪數+車位坪數)

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薪資轉帳金額*22倍
 

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* 信用卡 *
1.預借現金勿動用

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很簡單,他並非開發。

若你要議價,恐怕也有困難,畢竟不了解狀況,價格差距太大他恐怕也不會幫你送。

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感謝中壢區許代書提供           

  桃園宏揚地政士收費表

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皇翔.jpg

看到這張照片,你還敢買預售屋嗎?

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其實就是建商保留戶、股東戶,

這些房子都是蓋好後一直放在那邊......養蚊子。 

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房貸金額100萬本利攤還,
每月約5000塊,

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七年、10年、20年、30年

一般是辦理20年還款,

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無薪轉最好還是多準備點自備款買房,

銀行會看你存簿的往來金流,

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一般想在銀行取得較高成數的貸款,

每月"薪資轉帳"是銀行房貸審核的一項重要依據,

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